Ключевая ставка Центробанка подскочила в два с лишним раза. Это практически убивает сферу кредитования, но, естественным образом, воскрешает банковские депозиты.
Множество банков уже предлагают вклады от 15% до 23%.
Давайте разбираться, стоит ли сегодня бросать всё и нести деньги в банк?
Да, проценты по вкладам весьма приятные, но первой "ложкой дёгтя" становится информация о сроках вкладов.
Основное предложение действует только на 3 месяца. Ставка при этом указывается в годовых. Берём самый доходный депозит с годовой ставкой в 23%, делим его на 4 и получаем реальную доходность 5.75% за 3 месяца. Переложить депозит снова по истечении срока получится едва ли.
Банки, как и все вокруг, не могут предсказать дальнейшее развитие событий. Поэтому и сроки объявленных предложений такие низкие. К лету ситуация явно поменяется и условия будут пересмотрены.

Второй вопрос — реальные показатели инфляции в текущих реалиях. Несмотря на высокие ставки банковских вкладов, их реальная доходность будет во многом зависеть от инфляции. Традиционное расхождение между депозитными ставками и инфляцией минимально или имеет отрицательные значения.
Например, в прошлом году, когда инфляция составляла 8,39% самые высокие ставки по вкладам в крупных российских банках были не более 8% годовых.
Эльвира Набиуллина в заявлении по итогам заседания совета директоров ЦБ 28 февраля не обозначила новый диапазон инфляции, который закладывает регулятор на 2022 год. Ожидания экономистов сегодня — 20-30% инфляция на весну текущего года. Дальнейшее развитие в тумане войны и может привести к гиперинфляции. Продукция и материальные активы будут подниматься в цене вместе с инфляцией. Наличные будут дешеветь. Это неизбежно.

Вообще замороженные в банке наличные, по сути своей, не перестают быть наличными, но теряют своё главное преимущество кэша — гибкость. При этом в условиях "спецоперации", которая запросто может стать общемировой (все же видят, что там под шумок делает Китай?), держать средства на счетах госбанков означает дать государству прямой доступ к собственным сбережениями. Изъятие денег у населения в пользу государственных нужд. Деноминация. Дефолт. И прочие знакомые множеству наших соотечественников термины в условиях общемирового кризиса, это риски, которые следует учитывать при планировании своих действий.

По итогу реальных альтернатив сейчас две. Либо сидеть в кэше "на чемоданах". Иметь возможность гибко использовать наличные для решения конкретных задач. Либо конвертировать наличность в материальные ценности, которые будут ликвидны в новых условиях.
Первый вариант уже существенно органичен возможностями вывода средств за рубеж, но варианты остаются. Крипту и лояльные страны пока никто не отменял. На местах тоже есть и будут перспективные бизнесы и удачные идеи. Тот же Уоррен Баффет буквально вчера высказался на тему. По его словам: "Во время военных конфликтов лучшей стратегией является инвестирование в компании, чтобы со временем инвестиции окупились прибылью." Главная опасность, это "передержать" наличные у себя так и не найдя подходящую точку для входа.
Второй вариант, что называется, "железобетонный". Из тех решений, что способствуют спокойствию и сохранности нервных клеток. Важно лишь определить материальные ценности, которые будут ликвидны в условиях кризиса. Расти в цене будет абсолютно всё, это неизбежно. Но как определить наиболее важные точки?
Задача эта проще чем кажется. Ликвидность есть выражение желаний населения, поэтому было бы странно, если бы самые ликвидные вещи сами собой не приходили первыми на ум.
Естественно это автомобили и недвижимость. Автомобильный рынок парализован на долгие годы. Абсолютное большинство брендов ушли из РФ и даже LADA остановили производство из-за недостатка компонентов. Вторичный авторынок ждёт взрыв цен, а китайские GEELY и Chery заполнят наши улицы в перспективе ближайших нескольких лет. Сегодняшние обладатели свежей Toyota Camry уже потирают руки в предвкушении неадекватного роста стоимости их ласточки.

Недвижимость, в отличии от авто, может приносить постоянный доход с существенно меньшими издержками, например, если сравнивать посуточную аренду с работой автомобиля в такси.
Недвижимость на подъёме сейчас и будет продолжать расти в цене дальше. Мы видели это на примере предыдущих кризисов. Мы видим это сейчас. Стоимость будет подниматься вместе с нарастающей инфляцией, что делает недвижимость сегодня, наиболее защищённым от рисков активом.
Главной проблемой этого сектора является ожидаемое падение спроса из-за усложнения получения ипотеки, однако потребность в жилье это не снизит, а спрос на мелкогабаритное, дешёвое жильё только подстегнёт. Упростится процесс продажи студий после исключения банков из цепочки согласования. Увеличится число продаж долевой собственности и прочих нестандартных сделок.

Итогом ко всему выше сказанному хочется лишь подчеркнуть, что деньги в банке, это всё ещё деньги. Но замороженные на счетах. И если так часто звучит фраза "Cash is Trash", то что тогда Cash на депозите, во время военных действий в центре Европы, в государстве атакованном такими беспрецедентными санкциями, которых никогда не видел мир и которые вызвали всего за 2 дня кризис большего масштаба, чем распад СССР?
Делайте выводы.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях.